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- ◇不動産の種類・チェックポイント
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- 新築一戸建て
- 地震に対する強さ（構造の安定）
火災に対する安全性
柱や土台などの耐久性
配管の清掃や取替えのしやすさ
省エネルギー対策
シックハウス対策・換気
窓の面積（光・視環境）
遮音対策
高齢者や障害者への配慮
防犯対策
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- 中古一戸建て
- 検査済証を取得していない場合：建築知識のある第三者のチェックを受けると安心です。
家の中では、点検口があるかどうかを確認します。
1階のキッチンに床下収納庫があれば収納の箱をはずすと床下が見られるようになっています。
お風呂がユニットバスの場合には天井点検口が付いています。
2階建ての場合には2階の、3階建てには3階の居室の収納部分の天井に天井点検口があるかどうか確認します。
最上階に天井点検口があれば、小屋裏（屋根裏）部分を見ることができ、材質の確認や金物、筋違い、火打ち梁の有無、木材のやせや劣化状況等を確認することができます。
カビのにおいがしないかどうかだけでもチェックポイントになります。
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- マンション
- 図面どおりに施工されているかを確認します。
実際に動かしてみます。
ドアやサッシ、キッチンや洗面台など、動かせるものは全て動かしてみることです。
固定状況を確認する
点検口のチェック：水道、キッチン・洗面所の下、浴室内の天井、電気配線、天井スラブ（コンクリート）、スタッド（下地材）など。
キズや汚れについて
・土地（建築条件付）
・土地（建築条件なし）
・事業用物件
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- 暮らすポイント
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- ◇賃貸派：転勤が多いから・・・など
- ・メリット
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ライフスタイル・価値観に合わせて住み替えが出来ます。
- ローンが無いため、精神的負担が少ないです。
- ・デメリット
- 賃貸料は一生払い続けなければならない。
- 老後に資産を残せない。
- 年をとってからは借りにくい。
- リフォームができない。
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- ◇購入派：子どもが生まれるから・・・など。
- ・メリット
- 自分のものになります。
- 駐車場代がかからない。
- ペットが飼えます。
- 賃貸より広い空間を使えます。
- 老後も安心して住めます。
- ・デメリット
- 転勤・転職など変化に対応しにくくなります。
- ローンを精神的負担に感じます。
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